AH-Concept GmbH - Immobilien

1 - Zimmer Wohnungen

	"Der Start für Kapitalanleger" 1-Zi Etagenwohnung, ca.33m², Lohhof
	Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage von Lohhof. Die gesamte Wohnanlage wurde in der letzten Zeit saniert und renoviert, ebenso das Appartement Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sowie ein Wasch- und Trockenraum neben dem Kellerabteil. Es ist ein Schwimmbad und eine Sauna in die Wohnanlage integriert. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Hier wurden Sanierungsarbeiten begonnen, es werden dabei keine Kosten für den zukünftigen Eigentümer anfallen.
	Kaufpreis: 68.900,- €	davon Garage: 9.900,- €
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70446
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

2 - Zimmer Wohnungen

	"Gute Lage, interessant für Selbstrenovierer" 2-Zi Etagenwohnung, ca.53m², Augsburg-Bergheim
	Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist mit Balkon in Süd-West-Richtung ausgestattet. Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet einen weiten Ausblick - bis zu den Alpen. Auf dem Dach befindet sich ein Schwimmbad mit Liegebereich. Außerdem sind in gesonderten Räumen Waschmaschinen und Trockengeräte vorhanden. Trotz einer verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Es besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die nächste Bushaltestelle liegt eine Gehminute entfernt. Schnell zu erreichen ist auch die B17, die eine direkte Verbindung zum Ammersee, dem Allgäu und den bayerischen Alpen bietet. Zu Fuß erreichbar sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte.
	Kaufpreis: 74.100,- €
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70456
	Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

Video-Rundgang	"Der Start in die eigenen vier Wände" 2-Zi Terrassenwohnung, ca.55m², Höhenkirchen
	Die Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Höhenkirchen. Durch die Süd-Ost Ausrichtung wirkt die Wohnung immer freundlich hell. Der Garten ist durch seine Hecken und Sträucher kaum einsehbar. Die Küche ist separat abschließbar mit Fenster zum Garten. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung sowie zur Kapitalanlage.
	Kaufpreis: 132.000,- €	davon Stellplatz: 5.000,- €
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70347
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

Video-Rundgang	"Eigentumswohnung mit Weitblick" 2-Zi Etagenwohnung, ca.50m², Neufahrn
	Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer größeren Wohnanlage in Neufahrn. Durch das Wohnzimmer und das Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier kann man den Tag genießen. Die Wohnung wurde komplett renoviert.
	Kaufpreis: 69.000,- €
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70374
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

Video-Rundgang	"Ihr Traum muss nicht länger ein Traum bleiben" 2-Zi Maisonettewohnung, ca.53m², Neufinsing
	Die 2 Zi.-Maisonette Wohnung befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Neubauwohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser. Diese wurden im Dezember 2002 fertiggestellt. Die Balkone u. Terrassen sind richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnanlage ist in Ziegelbauweise errichtet. Ein Waschraum u. Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses. Hier kann man seine eigenen Maschinen anschließen. Zu den Wohnungen gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Zentralheizung wird durch Erdgas erwärmt. Der Energieausweis zeigt den Wert von 76kWh/(m²a).
	Kaufpreis: neu 149.800,- €	davon Garage: 9.900,-€
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70437
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

Video-Rundgang	"Der Sport vor Ort" 2-Zi Etagenwohnung, ca.60m², Unterschleißheim
	Die Wohnung liegt in der 3.Etage eines 13-stöckigen Wohnhauses in ruhiger Lage. 1999 wurde diese von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert und saniert. Das gesamte Haus wurde in den letzten 5 Jahren saniert wie z.B. die Balkone, Fassaden und das Dach. Im Haus befinden sich 2 neue Aufzüge. Mit den Aufzügen gelangen Sie direkt in den Keller und somit auch in den Schwimmbadbereich. Zur Wohnanlage gehört ein Schwimmbad, Fitnessbereich und eine Sauna. Bis dato wohnen die Eigentümer selbst im Objekt.
	Kaufpreis: neu 127.000,- €	davon Garage: 8.000,-€
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70401
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

3 - Zimmer Wohnungen

Video-Rundgang	"Exklusive Dachterrassenwohnung mit dem gewissen etwas" 3-Zi-DG-Wohnung, ca.76,5m², Neufahrn
	Die attraktive 3-Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage in Neufahrn. Die gesamte Wohnanlage wurde mit 18 Wohneinheiten konzipiert. Hier wohnen überwiegend Eigentümer. Sie besticht durch ihre solide und hohe Bauqualität. Das Haus wurde nach den neuesten Vorschriften der Wärmedämmung isoliert. Das gesamte Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet. Der Eingang zum Haus wurde mit einer Rampe behindertengerecht zugänglich gemacht.
	Kaufpreis: 210.000,- €	davon 2 x Garage: 20.000,-€
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70394
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

	"Hier klappt´s auch mit den Nachbarn" 3-Zi-Wohnung, ca.78m², Neufahrn Mintraching
	Die helle und gut geschnittene 3 Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Mintraching / Neufahrn. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Die Nachbarschaft ist sehr hilfsbereit, alles sehr familiär, aber nicht aufdringlich. Alle Räume sind gut aufgeteilt und geschnitten.
	Kaufpreis: neu 189.000,- €	davon Garage: 10.000,- €
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70373
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

Video-Rundgang	"In der Stadt und doch im Grünen" 3-Zi Wohnung, ca.75m², Erding
	Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stadtnähe und doch sehr ruhig. An der Wohnanlage wurden die Fassaden erneuert sowie die Eingangsbereiche und Müllhäuschen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist sowie ein Keller. Durch die letzte Renovierung befindet sich die Wohnung in einem sehr gutem Zustand.
	Kaufpreis: 139.900,- €	davon Stellplatz: 5.000,- €
	Ansprechpartner:	Objektnummer: 70352
	Frau Susanne Kohl Herr Alfons Hörl Tel.: 089 - 32209751

4 - Zimmer Wohnungen

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.